매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 전입세대확인서에는 채무자 겸 소유자가 아닌 세대가 등재되어 있음
2) 현장조사시 만난 임차인 김수태(지층), 민혜미자(2층), 정원석(4층)의 이 건 목적물 점유를 확인함
3) 현장조사시 만난 소유자 김대현의 3층 세대 점유를 확인함
4) 1층(2세대 출입문) 및 5층(1세대 출입문)의 경우, 현황조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임
5) 위 임차인들 및 전입세대확인서에 등재된 나머지 세대주들을 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함. 다만 점유관계의 별도 확인을 요함
6) 외국인체류확인서에 등재된 외국인들을 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함. 다만 점유관계의 별도 확인을 요함
1) 목록1. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
2) 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
1) 목록1. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
2) 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인민OOO
- • 임차인송OO
- • 임차인서OO
- • 임차인정OO
- • 임차인JOO OOOOOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOOOO
- • 임차인정OO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 임차권자이OO
본건은 서울시 마포구 아현동 소재 " 아현역 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택, 아파트 등이 소재합니다.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 지하철역 및 노선버스정류장 등이 소재합니다.
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다.
본건 동측 및 북측으로 노폭 약4m 및 3m의 포장도로와 각각 접합니다.
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-08-29)(지정기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년) <건축법>, 상대보호구역(1982-01-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2021-01-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에 관한허가구역(2025-09-25)(지정기간: 2025. 9. 30.~2026. 8. 30.),토지거래계약에관한허가구역 (2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없습니다.
없습니다.
임대차 사항은 미상입니다.
본건은 알씨조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건으로서 외벽 : 적벽돌 샇기 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시 창호임.
다가구형 단독주택으로서 지층 :1가구 구조 1층 : 2가구 구조 2층 : 1가구 구조 3층 : 1가구 구조 4층 : 1가구 구조 옥탑 : 1가구 구조로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 상하수도 급배수시설, 도시개스보일러에 의한 개별난방구조임.
후첨 건물개황도와 같이 4층 과 옥탑부분에 부합물, 종물등이 소재함.
본건 지층 및 4층의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황은 "주택"임.
대부분의 건물이 임대중인것으로 탐문되었으나 그 상세내역은 미상임.