매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.06.16 (10:00)예정312,000,000원
- • 2026.05.12 (10:00)변경312,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자홍OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자상OOOOOOOOOOOOOO
- • 임차권자홍OO
대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "예일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.
대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 "구산역 (지하철6호선)"이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
대상물건은 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제101호로서, 외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
대상물건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
인접토지 대비 등고평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
대상토지 동측의 진입로를 통하여 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도 :단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구 역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))
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①주택임차권설정등기 되어 있음.(임차보증금 금240,000,000원) ②기준시점 현재 임대관계는 미상임.