본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선정고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선"구산역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)큰크리트(평스라브)지붕 지상 8층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2019.10.08) 외벽: 외장용 석재붙임 마감등, 창호: 샷시창호 마감임.

공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

사다리형의 평지로 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

본건 토지 북측으로 너비 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에 관한 허가구역 (토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)),토지거래계약에 관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.

-

-