매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.05.12 (10:00)예정173,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자방OO
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "신진과학기술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 응암금호아파트 등 소규모단지와 은명초등학교 등이 혼재하는 준주거지역내 업무시설(오피스텔)로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하고, 남서측 인근으ㅔ 지하철6호선 응암역이 위치하며, 북측인근의 은평로와 서측인근의 연서로로를 운행하는 각종노선버스 정류장이 소재하여 이용사정은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 중 제9층 제906호로 2019.07.12.사용승인 되었 음. 마감구조는 외벽: 전면 일부는 인조대리석 붙임, 기타부위는 벽돌 및 석재판넬붙임.. 내벽: 종이벽지 및 내장타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
업무시설(오피스텔-주거용:복층구조임)로 이용됨.
위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 숭강기시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장시설 갖추었음.
2필 일단의 세장형 평탄한 지반으로 동인에버빌(업무시설-오피스텔) 건부지로 이용됨.
남서측으로 노폭 약6M 포장도로에 접함.
토지기호(1), (2):공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(응암로, 자세한사항은 별도 확안:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청 에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 토지거래계약에관한허가구역((토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도: 단독,다가구, 아파트,,연립.다세대, 기간2025.08.26~2026.08.25)). 토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(허가대상 용도: 아파트,,지정 기간:2025.10.20~2026.12.31)).
없 음.
임대관계: 임대사항 미상임. *.2024.02.14.서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임70)에 의거 주택임차권 설정됨. (*.임차보증금171,000,000원-) 기 타 : 없 음.