1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "서부중앙교회" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되는 상업 및 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건이 속한 "마하나임불광" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 불광역(지하철3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층건(사용승인일 : 2021.07.26)중 제3층 제307호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임.
오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 3필 일단의 부정형 토지로서 마하나임불광 건부지로 이용중임.
본건이 속한 "마하나임불광" 서측 및 남측으로 통일로82길 소재함.
일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변 ),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트 ,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
해당사항 없음.
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였으며 발코니확장 등 일부 구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.