본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울영락중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 응암역 (지하철6호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건물 내 제102동 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

본건은 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 으로 이용중임.

본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약 22미터 및 8미터 내외의 포장도로에 접해 있음.(※ 현황 남동측 도로는 고저 차이로 인해 실제 진입도로의 폭은 약 4미터 내외임.)

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토 지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20 .~2026.12.31.)).

없음.

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금210,000,000원 범 위 : 전유부분 전부 임대차계약일자 : 2022년2월19일 주민등록일자 : 2022년4월1일 점유개시일자 : 2022년4월1일 확정일자 : 2022년2월25일 임차권자 : 최**