매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 목록2. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
1) 전입세대확인서에는 채무자 겸 소유자가 아닌 세대가 등재되어 있음
2) 상가건물임대차현황서에는 임차인이 등재되어 있음
3) 2회 현지조사시 106호 거주자(외국인)을 만났으나 의사소통이 원활하지 않아 안내문을 교부하고 요지를 간략히 설명함
나머지 호실은 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상이나, 전입세대확인서에 등재된 세대주 및 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인을 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함
다만 점유관계의 별도 확인을 요함
- • 2026.06.23 (10:00)예정3,251,787,400원
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채권자서OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인심OO
- • 임차인류OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자에OOOOOO OOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자마OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자이OO
본건은 서울특별시 마포구 합정동 "합정동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 주상용건물, 아파트 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "건부지(주거기타)"로 이용중임.
본건은 북서측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
해당 사항 없음.
해당 사항 없음.
임대관계는 미상임.
철근콘크리트 평옥개지붕 지상3층건으로서, 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.
기준시점 현재 공부상 "영업, 단독주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
제시외건물㉠,㉡이 소재함.
해당 사항 없음.
임대관계는 미상임.