매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
(1) 현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 꽂아둠.
(2) 이 건 목적물의 전입세대확인서상에 소유자가 아닌 세대주로 이건행이 나타나므로, 이건행을 이 건 목적물을 점유하고 있는 임차인 추정하고 주민등록표등본을 첨부함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정298,500,000원
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자우OOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 공유자공OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자우OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 임차권자이OO
본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 "인왕중교" 북측 인근에 위치함. 주위는 아파트 및 공동주택,주상용건물,단독주택,근린생활시설,교육기관,공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하고, 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4~5분정도 소요되므로 제반교통사정은 보통임.
철근콘클트조 평슬래브지붕 18층건내 10층 1002호로서 외벽:시멘트몰탈위페인트마감 등. 내벽:벽지,타일마감 등. 창호:하이샷시,알미늄샷시 창호임.
1996.08.07일자로 사용승인되고, 방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
위생설비,상하수도설비,승강기설비 등 되어있으며, 급배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 갖추었음.
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
차량출입 가능항 도로 개설되어 있음.
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2025-07-03), 도로(환경시설대)(접합), 도시고속도로(고속화도로)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2018-05-08)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선
없음.
임대관계 미상임. 본건 1002호는 2인의 공유물건이며 금번 평가대상은 이 중 매각지분 갑구 6번 권영은지분 2분의 1전부임.