- 목록2. 건물의 대지로 사용되고 있으므로 기재를 생략함
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 이 건 목적물 주위로 철재펜스가 둘러져 있어 출입이 곤란한 상태임
- 현황조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임
본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "서교동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·6호선 합정역)이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 20m, 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) 임.
없 음.
없 음.
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철근콘크리트조 콘크리트평지붕 5층건으로서, (사용승인일: 1984.01.14) 외벽: 타일붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
일반건축물대장상 관광숙박시설로 되어있으나, 기준시점 현재는 영업이 중단된 상태임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있었으나 현장조사 당시 외관 상태로 보아 설비 존재 여부 및 정상 작동 여부는 확인이 어려운 상태임.
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본건은 일반건축물대장상 2001년 03월 29일에 용도변경 및 증축으로 인한 이기, 신규작성이 되었으나 등기사항전부증명서에는 반영되지 않은 상태이며, 본 평가시 변경된 내용에 따라 일반건축물대장의 면적 및 용도 등을 기준으로 평가하였음.
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