매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
(1) 이 건 목적물 1층에서 `서대문민생상담센터` 직원 김연희를 만나 점유관계를 확인한 바, 임차인으로 1층 일부를 서대문민생상담센터 사무실로 사용하고 있다하므로, 경매관련 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 대표자에게 전달할 것을 요청하고 교부함.
(2) 이 건 2층에서 `대안영상문화발전소 아이공` 직원 이수영을 만나 점유관계를 확인한 바, 임차인으로 2층을 대안영상문화발전소 아이공 사무실로 사용하고 있다하므로, 경매관련 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 대표자에게 전달할 것을 요청하고 교부함.
(3) 이 건 3층은 채무자겸소유자인 `사단법인 서대문공동체라디오` 사무실로 사용되고 있음.
(4) 이 건 목적물 4층에서 `주식회사 더마스터피스` 직원 김보성을 만나 점유관계를 확인한 바, 임차인으로 4층 전부를 `주식회사 더마스터피스`사무실로 사용하고 있다하므로, 경매관련 권리신고방법 등을 설명한 후 안내문을 대표자에게 전달할 것을 요청하고 교부함.
(5) 상가건물임대차현황서에 등재된 유한회사 상품권월드,케이밀리 주식회사,주식회사 우리아이행복밥상,남형철,안재필,윤희정,공생사회적협동조합,한진경,주식회사 오전열시의 각 점유관계를 확인할 수 없고, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 꽂아둠.
- • 2026.06.30 (10:00)예정1,164,965,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰1,456,206,330원
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자사OOO OOOOOOOOO
- • 임차인서OOOOOOOO
- • 임차인사OOO OOOOOOOOO OOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인곽OO
- • 임차인유OOO OOOOO
- • 임차인케OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOOO
- • 임차인남OO
- • 임차인안OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인공OOOOOOOO
- • 임차인한OO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울가재울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측 근거리에 지하철 경의중앙선 "가좌역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2020-02-27)(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없음.
없음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 장벽돌타일 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 샷시 창호임.
근린생활시설(사무소 등)로 이용 중임.
기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
없음.
없음.
임대관계 미상임. 본건 건물 일부의 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사 당시 점유자의 부재 등으로 인하여 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하여 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 업무진행시 참고하시기 바람.