매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 임차인을 직접 대면하고, 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고 설명함.
2. 상가건물임대차현황서는 발급댁상 아니라고 함(담당세무서 직원)
- • 2026.06.23 (10:00)예정198,400,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰248,000,000원
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자중OOOOOOO
- • 임차인김OO
- • 압류권자은OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자은OOOO
- • 임차권자김OO
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""서울신사초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""새절역""이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 엘렌시아14차 건물 내 제2층 제201호로서 외벽 : 석재 타일붙임 및 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 현황 건부지[다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대), 근린생활시설]로 이용 중임.
본건은 남서측으로 노폭 약 3~4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
(신사동 40-19) : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임.
없 음.
미 상 임.