매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
(1) 현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 꽂아둠.
(2) 이 건 목적물의 전입세대확인서상에 소유자가 아닌 세대주로 정일엽이 나타나므로, 정일엽을 이 건 목적물을 점유하고 있는 임차인 추정하고 주민등록표등본을 첨부함.
- • 2026.06.16 (10:00)예정343,000,000원
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자남OOO
- • 가압류권자남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자남OO
- • 배당요구권자남OOO
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "연희초교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통편의도는 무난함.
철근콘크리트구조 (철근콘크리트)(철근)콘크리트(평스라브)지붕 7층건 내 3층 303호로서, 외 벽: 석재 마감 등. 창 호: 새시창호 임.
주거용으로 이용중임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
지세 평탄한 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 6M 내외의 도로에 접함.
제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별최고 높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>,상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
본건은 제시목록 및 공부상 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중인것으로 탐문되었음.
- 임대관계는 미상임. - 본건 폐문부재로 인하여 내부이용상황은 집합건축물대장 건축물현황도를 기준하였으니 경매진행시 참고바람.