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신건
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51770
서울특별시 은평구 갈현동 6-23 동진홈타운 에이동 3층304호
221,000,000원
221,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.913㎡(5.1161825평)
건물면적
27.91㎡(8.442775평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.16
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- • 임차인주OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
서울특별시 은평구 진관동 소재 ""신도고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 4층 건물내 제3층 제304호로, 외벽 : 치장 벽돌 및 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 완경사지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 일련번호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.