본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 응암역(지하철6호선)이 소재 하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

본건은 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임. (구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)

기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 무인택배함, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.

본건은 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해있음.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.

없음.

임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 아래와 같이 설정되어 있으며, 2024년 12월 27일자로 임차권경정이 되어있는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금257,200,000원(2022.4.28.금12,200,000원 증액) 범 위 : 전유부분 전부 임대차계약일자 : (1)2020.4.8.(2)2022.4.28. 주민등록일자 : 2020년5월21일 점유개시일자 : 2020년5월21일 확정일자 : (1)2020.4.27.(금245,000,000원)(2)2022.5.6(금12,200,000원 증액한 금257,200,000원) 임차권자 : 김**