매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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목록2. 기재와 같음
(1) 현장에서 이 건 목적물의 점유자 강원구,정소애,김상민을 만나 권리관계를 확인한 바, 지층 가호(좌측)는 채무자 겸 소유자인 김태완의 동생 김상민이, 지층 나호(우측)는 지분소유권자인 정소애가, 1층은 지분소유권자인 강원구가, 2층은 지분소유권자인 강승열이 각 점유사용하고 있음.
(2) 이 건 목적물의 전입세대확인서상에 소유자로 정소애, 강원구, 강승열이 나타나고, 소유자 아닌 세대주로 김상민이 나타나므로 각 주민등록표등본을 첨부함
- • 2026.06.23 (10:00)예정69,760,000원
- • 2026.05.19 (10:00)유찰87,200,000원
- • 2026.04.14 (10:00)유찰109,000,000원
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""북가좌2동주민센터"" 동측 인근에 위치하는 단독주택 내 공유지분으로서, 주변은 본건이 접한 북동측 노변으로 단독주택, 다세대주택 등이 주로 소재함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 직선거리 약 500m 거리에 지하철6호선 ""증산역""이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
세장형에 유사한 토지로서, 단독주택(4개호의 구분소유적 공유)의 건부지로 이용중임.
북동측으로 폭 약 4~5m의 포장도로에 접하며, 남서측으로 약 1.5m 포장도로에 접함.
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257M), 과밀억제권역.
""건물감정평가요항표"" 및 ""내부구조도"" 참조.
""건물감정평가요항표"" 참조.
""건물감정평가요항표"" 참조.
벽돌조 슬래브지붕 2층 건 내 지층 북동측(현관문; 102호, 지층 가호)으로서, 외벽 : 벽돌마감 등 창호 : 섀시창호 등
주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등
""기타참고사항(임대관계 및 기타)"" 참조.
본건은 공부상 단독주택의 공유지분이나, 현황 지층~2층 총 4개호(지층 2개호, 1층 및 2층 각 1개호)의 구분소유적 공유인 물건으로, 본건 공유자의 전유부분으로 탐문되는 지층 북동측(현관문; 102호, 지층 가호)을 특정하여 평가하였으니, 경매진행시 재확인바람.
1. 임대관계는 미상임. 2. 후첨 사진과 같이 벽체와 담장, 계단을 이용하여 출입문을 설치함.