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유찰 1회
🏢아파트
서울서부지방법원
2025타경51676
서울특별시 마포구 상암동 1643 상암월드컵파크3단지 308동 1층101호
1,110,000,000원
888,000,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,143,300,000원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.394㎡(15.244185평)
건물면적
84.84㎡(25.6641평)
₩ 청구액
670,000,000원
매각물건명세서 분석
주식회사 씨제이이엔엠
조사된 내용없음 전세권자
출처: 등기사항전부증명서
보증금670,000,000
점유부분
전부
기간
-
전입 일자
-
확정 일자
-
배당요구 일자
-
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.20
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대 및 체류신고한 외국인 등은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상임
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정888,000,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰1,110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 ""서울상암초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 등으로 형성되는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 ""상암월드컵파크3단지"" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 14층건(사용승인일: 2003.09.30.)중 제1층 제101호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 다소 경사를 이루고 있는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건이 속한 ""상암월드컵파크3단지"" 남서측으로 월드컵로, 북서측으로 매봉산로 등 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-08-03), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 인근주민 탐문, 외부관찰 등에 의하였는 바 발코니 확장 등 내부구조가 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 참조하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,265,000,000원
평균매각가
1,287,637,500원
매각가율
103%
평균유찰횟수
1회