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신건
🌳전
우선매수신고
서울서부지방법원
2025타경51647
서울특별시 마포구 대흥동 337-17
96,614,000원
96,614,000원
신건
AI 예상낙찰가
171,972,920원(인근 낙찰가율 178% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
129,418,810원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.01
2025.08.03
- 현황조사시 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임
- 주민센터 직원에 의하면 이 건 토지는 전입세대확인서 발급대상이 아니라고 함
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정96,614,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 공유자방OO
- • 공유자엄OO
- • 공유자방OO
- • 공유자방OO
- • 공유자방OO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 대흥동 소재 '신석초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 성숙중인 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 대흥역)이 소재하여 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
상업용 나지로 이용중이며, 부정형(삼각형) 평지임.
인접 도로상태
본건의 남동측, 북서측으로 각각 노폭 약 25미터, 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)서울특별시 공고 제2016-2272호), 건축선(2019-03-14)
제시목록 외의 물건
본건 토지의 경계로 시멘트벽돌 및 샌드위치패널 구조의 경계벽이 소재함.
공부와의 차이
물적 동일성이 인정됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.