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유찰 1회
🌳대지
서울서부지방법원
2025타경51637
서울특별시 서대문구 창천동 97-84
986,040,000원
788,832,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
512,740,800원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
466,447,677원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.16
현장에 임하였으나 채무자(소유자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정788,832,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰986,040,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자관OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OOOOO OOOO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOOOOOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 지상권자관OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ""연세대학교 신촌캠퍼스"" 남서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함
교통상황
성산로20길 소로에 접해 있어 차량진출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
형태 및 이용상태
부정형 대지로서 인접대비 등고평탄하며 현재는 건물이 없는 나대지로 일부에 농작물을 재배하고 있음
인접 도로상태
남서측으로 성산로20길 소로에 접해 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분노의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
나대지 일부에 경작자 미상의 농작물을 재배하고 있음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임