유찰 1
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51533
서울특별시 은평구 역촌동 24-5 리치에비뉴 5층503호
304,000,000
243,200,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
188,480,000(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.73(5.67평)
건물면적
29.83(9.023575평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.20

1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    243,200,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    304,000,000원
당사자 내역
  • 신청인
    피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 상대방
    피OOO O OOOO OOOO OOOOO OOO
  • 소유자
    망) OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    안OOOOOOO
  • 압류권자
    은OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    은OOOO
  • 교부권자
    은OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장, 동측 인근에 ""역촌역(6호선)"" 이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보 통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 석재 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임.

이용상태

본건은 다세대주택(방2, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 2필일단의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6M 내외, 남서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
31
평균김정가
262,559,774
평균매각가
168,939,399
매각가율
62%
평균유찰횟수
5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...