유찰 1
🏢아파트
서울서부지방법원
2025타경51527
서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호
927,000,000
741,600,000
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
834,300,000(인근 낙찰가율 90% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
69.69(21.08평)
건물면적
114.92(34.7633평)
₩ 청구액
150,649,355원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.06.20

1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    741,600,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    927,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 가압류권자
    둔OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    은OO
  • 교부권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 9층건내 4층 402호로서, (사용승인일: 2008.07.17) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인 은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시) (저촉) 임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
783,666,667
평균매각가
711,634,618
매각가율
90%
평균유찰횟수
1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...