(1) 현장에서 거주하고 있는 여성을 만나 점유관계를 확인한 바, 임차인으로 본인이 보증금 없이 월세로 점유 사용하고 있다고 함.
(2) 세입자이지만 이름 및 임대차내역을 밝히기 거부하면서 위 사건 주소지로 전입신고는 하지 않았다고 함. 경매진행과 관련하여 권리신고 등 취지를 설명한 뒤 안내문을 교부함.
(2) 이 건 목적물의 전입세대확인서, 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에 전입자는 나타나지 않음.
대상물건은 서울특별시 마포구 연남동 소재‘경성고등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
대상물건이 속한 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고, 근거리에 전철역(홍대입구역, 2호선, 경의중앙선 등)이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층 504호로서, 외벽: 노출콘크리트 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호; 새시창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
가장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 8M, 남서측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
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- 현장조사시 단기 임차인이 거주중인것으로 조사되나, 구체적인 임대차관계는 미상. - 내부계단을 통하여 연결되는 다락이 소재함.