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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51491
서울특별시 은평구 신사동 20-29 명진하이빌 10층1002호
208,000,000원
133,120,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
7.9483㎡(2.40436075평)
건물면적
24.46㎡(7.39915평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
2025.06.13
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 상가건물임대차확인서는 발급대상 아니라고 함(담당세무서 직원)
3. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정133,120,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰208,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서울지하철 6호선 ""응암역"" 서측 인근에 위치하며 주변환경은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택), 근린생활시설 중 10층 1002호 로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위수성페인트 등 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
이용상태
다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시럴, 엘리베이터, 주차장 등 설비
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 토지로서 등고평탄하며 업무시설, 공동주택 등의 건부지로 이용됨
인접 도로상태등
동측과 서측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신사생활권, 자세한 사항은 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임