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유찰 1회
🏬오피스텔
서울서부지방법원
2025타경51465
서울특별시 은평구 대조동 186-10 스타타운 5층501호
277,000,000원
177,280,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
10.591㎡(3.2037774999999997평)
건물면적
34.53㎡(10.445325평)
₩ 청구액
275,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
2025.05.30
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정177,280,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰277,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인남OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자손OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 지하철3,6호선인 ""연신내역 4번출구"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 오피스텔, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철3,6호선인 ""연신내역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리튼지붕 11층 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 외장 타일 및 돌붙임 마감 등 내벽 : 일부 타일 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
개별난방시설, 승강기설비, 기계식주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 통일로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(연신내지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.