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신건
🏬업무시설
서울서부지방법원
2025타경51341
서울특별시 서대문구 홍은동 400-6 에이동 2층202호
248,000,000원
248,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
15.42㎡(4.66455평)
건물면적
59.13㎡(17.886825평)
₩ 청구액
402,760,062원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.01
2025.07.02
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자구OO
- • 근저당권자변OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자고OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""명지전문대학"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무시설, 근린생활시설, 주상용부동산 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 구분건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 화재발신기, 주차장, 기계식주차시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 가좌로와 접하며 차량으로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2020-02-27), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의 건축과)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할 교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권등기 되어 있음(등기사항전부증명서 참고). - 본건에 관리비 미납에 대한 안내문이 부착되어 있으니 미납관리비 등 제세공과금에 대해 반드시 재확인 바람.