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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51298
서울특별시 서대문구 연희동 344-137 연희동성캐슬1차 4층401호
375,000,000원
192,000,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.59㎡(5.320975평)
건물면적
28.64㎡(8.6636평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.04.19
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정192,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰300,000,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰375,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자서OOOOO OOOO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 창천동 소재 ‘서대문우체국’북서측 인근에 소재하는 연희동성캐슬1차 제4층 제401호로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대이며 근린생활시설, 서대문우체국, 연세대학교 등이 소재하는 환경임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 홍대입구역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 4층 401호로서 (사용승인일: 2022.08.24) 외벽: 인조석 돌붙임 등 내벽: - 창호: 하이새시창호 임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 남서측으로 약 3m 내외의 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.