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신건
🏠다가구주택
서울서부지방법원
2025타경51245
서울특별시 서대문구 북아현동 156-19
206,704,720원
206,704,720원
신건
AI 예상낙찰가
138,492,162원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
478.8㎡(144.837평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
2025.04.18
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에는 소유자 세대와 소유자 세대가 아닌 세대가 등재되어 있음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 현장에서 만난 일부 소유자에 의하면 이 건 목적물은 일부는 소유자 세대가 일부는 임차인 세대가 점유하고 있다고 함
기일 내역
당사자 내역
- • 신청인이OO
- • 상대방겸소유자서OO
- • 신청인겸소유자이OO
- • 임차인정OO
- • 임차인이OO
- • 임차인서OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 콘크리트 평슬래브지붕 3층 다가구용 단독주택(6가구)로, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅마감, 벽지마감, 타일마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
1,2,3층 : 주택으로 이용 중임. 지층 : 과거 공장으로 사용됐다고 탐문됐으나 가격시점 현재 비어있는 상태임. 옥탑 : 비어있는 상태임
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 난방설비 등임.
부합물 및 종물
후첨 내부구조도, 사진용지 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
211,000,000원
평균매각가
141,400,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
3회
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