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유찰 1회
🏠다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51214
서울특별시 마포구 서교동 346-49 2층
617,000,000원
493,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다세대주택
토지면적
56.53㎡(17.100325평)
건물면적
80.86㎡(24.46015평)
₩ 청구액
489,366,036원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.09
(1) 현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자 등 이해관계인을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 꽂아둠.
(2) 이 건 목적물의 전입세대확인서상에 3명의 전입세대주가 나타남. 주민등록표등본상 2층으로 전입신고 한 세대주로 소유자 정은선이 있으며, 층 기재 없이 전입신고 한 세대주 정영자가 있음. 정은선과 정영자를 이 건 목적물의 각 점유자로 추정하고 각 주민등록표등본을 첨부함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정493,600,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰617,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 점유자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 ‘홍대입구역’ 남측 방향에 위치하는 부동산(주택)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
주택임.
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 특정개발진흥지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2016-04-04)((2016.04.04.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 제2층으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC 창호 등
이용상태
주택임
설비내역
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부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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