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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51176
서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 비동 5층501호
328,000,000원
262,400,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
27.45㎡(8.303625평)
건물면적
47.43㎡(14.347574999999999평)
₩ 청구액
241,563,070원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정262,400,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰328,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자포OOOO
- • 임차권자성OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""서울구산초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 다세대주택 내 5층 501호로서, 주변은 다세대, 단독(다가구), 아파트 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 900~950m 거리에 지하철6호선 ""구산역""이 소재하여 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재타일 등 창호 : PVC섀시 등
이용상태
다세대주택(도시형생활주택)(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 통칭 ""야긴하이빌""(다세대주택, 2개동 29세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 7~8m, 북측 및 북서측 일부로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.