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유찰 3회
🏬오피스텔
서울서부지방법원
2025타경51162
서울특별시 은평구 응암동 120-7 더어베인 2층201호
310,000,000원
198,400,000원
36%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.9904㎡(5.139596평)
건물면적
53.56㎡(16.201900000000002평)
₩ 청구액
318,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.19
2025.03.20
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정198,400,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰310,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경198,400,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰248,000,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰310,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인임OO
- • 압류권자부OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자고OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 지하철 ""응암역"" 남동측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,오피스텔,아파트,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역이며 제반 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장과 근거리에 지하철 응암역이 있는 등 제반 교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리츠구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 9층건 중 201호로서 외벽:석재마감. 내벽:타일,벽지마감 등. 창호:하이샷시창호임.
이용상태
2020.3.9일자로 사용승인되고 본건은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.
설비내역
급창 및 위생설비,도시가스설비,소화설비,화재탐지설비,경보설비,승강기설비,주차설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 1단지로서 접면도로 및 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
<은평구 응암동 120-7소재> 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) <은평구 응암동 120-8소재> 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.