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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51143
서울특별시 은평구 구산동 309-18 삼성하이빌 2층201호
216,000,000원
110,592,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
24.43㎡(7.3900749999999995평)
건물면적
43.5㎡(13.15875평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정110,592,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰172,800,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰216,000,000원
당사자 내역
- • 신청인망 OOO OOOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자망 OOOO OOOOO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 가등기권자송OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 임차권자서OO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""선정고등학교"" 서측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 2012.05.01) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
※ 임대관계 : 미상임. ※ 기타 : --.