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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51131
서울특별시 은평구 역촌동 57-35 아이원빌 5층502호
340,000,000원
217,600,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.86㎡(11.755149999999999평)
건물면적
79.31㎡(23.991275평)
₩ 청구액
119,764,390원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 소유자를 직접 대면하고, 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고 설명함.
2. 전입세대확인서에는 본 목적물 소유자의 배우자가 기재됨
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정217,600,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰272,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰340,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO(OOO OOOOOO OOOO)
- • 채무자강OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자심OO
- • 근저당권자안OO
- • 교부권자서OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제502호로서, (사용승인일 2002.10.31.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 서측으로 공도와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 기호2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.