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유찰 4
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51044
서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 7층701호
294,000,000
150,528,000
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
12.70(3.84평)
건물면적
27.51(8.321775평)
₩ 청구액
326,122,442원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.21

1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    150,528,000원
  • 2026.01.06 (10:00)유찰
    188,160,000원
  • 2025.11.25 (10:00)유찰
    235,200,000원
  • 2025.10.21 (10:00)유찰
    294,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OOO OOOOO OOO
  • 가압류권자
    토OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    마OOOO
  • 교부권자
    은OO
  • 교부권자
    마OO
  • 교부권자
    서OOO
  • 배당요구권자
    토OOO OOOO
  • 임차권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""서울홍제초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 통일로 주변으로 아파트 단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 간선도로변 주택지대입니다.

교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 ""녹번역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 9층건 중 제7층 제701호로서, (사용승인일 : 2020.09.10) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 기계식 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 2필 일단의 부정형 토지로서, 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

대상물건 동측으로 왕복6차선 도로(통일로)와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역(2012-08-09), 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, 건축선 기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2023-12-07), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2023-03-09)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(문의건축과)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

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