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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51036
서울특별시 은평구 구산동 374 야긴하이빌 에이동 3층301호
272,000,000원
139,264,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.86㎡(6.310149999999999평)
건물면적
36.05㎡(10.905124999999998평)
₩ 청구액
209,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정139,264,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰174,080,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰217,600,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰272,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 소유자김OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, - 외벽 : 석재마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8m, 북측 및 북서측으로 노폭 약 3m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.