본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 6호선 ""응암역과 역촌역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

다세대주택으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

본건 건물 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

역촌동 54-22, 54-23 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

없음.

임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부 관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는 바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.