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유찰 2회
📍도로
서울서부지방법원
2025타경51007
서울특별시 마포구 창전동 6-277
16,880,000원
13,504,000원
20%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
15,023,200원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.19
본 건 목적물 토지(도로)의 정확한 위치, 면적, 경계등은 알 수 없으나, 지적도등본과 네이버지도 등을 살펴보면 이 건 도로는 창전동 6-276, 6-5, 6-78번지 토지와 경계를 이루고 있음. 본 건과 인접한 창전동 6-276(도로명주소:와우산로26길 64-3) 및 창전동 6-5(도로명주소:와우산로26길 64-5)번지 각 지상에는 다세대건물이 있음. 현장에서 각 토지의 소유자 등을 만날 수 없어 점유관계등은 미상임.
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정13,504,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰16,880,000원
- • 2026.01.06 (10:00)매각13,504,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰16,880,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 창전동에 소재하는 홍익대학교 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 홍익대학교 부근 후면 주거지대로 다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 홍익대학교역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
도로형태의 토지로서 현황 도로의 일부로 이용중임.
인접 도로상태
본건이 현황 도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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