• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 16
    유찰 7회
    🏘️다세대주택
    서울서부지방법원
    2025타경51004
    서울특별시 서대문구 북가좌동 1-20 대림에코빌 1동 2층203호
    244,000,000원
    51,170,000원
    79%
    (유찰 7 회)
    AI 예상낙찰가
    124,440,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    19.31㎡(5.8412749999999996평)
    건물면적
    29.64㎡(8.966099999999999평)
    ₩ 청구액
    265,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.17
    2025.02.19

    1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대나 체류신고한 외국인은 없음
    2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      51,170,000원
    • • 2026.04.07 (10:00)유찰
      63,963,000원
    • • 2026.03.03 (10:00)유찰
      79,954,000원
    • • 2026.01.13 (10:00)유찰
      99,942,000원
    • • 2025.12.09 (10:00)유찰
      124,928,000원
    • • 2025.11.04 (10:00)유찰
      156,160,000원
    • • 2025.09.23 (10:00)유찰
      195,200,000원
    • • 2025.08.19 (10:00)유찰
      244,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 임차인
      주OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      주OOOOOOO
    • • 임차권자
      장OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 서대문구 북가좌동 소재 ""은가어린이공원"" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 내 2층 203호로서, 주변은 빌라를 위주로 단독, 소규모아파트 및 일부 근린생활시설 등이 소재함.

    교통상황

    본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 평지붕 6층 건 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재타일, 치장벽돌 등 창호 : PVC섀시 등

    이용상태

    다세대주택(도시형생활주택)(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등

    토지의 형상 및 이용상태

    2필지 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 통칭 ""대림에코빌""(다세대주택, 1개동 13세대)의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    남측으로 노폭 약 5m 포장도로에 접하고, 북측으로 노폭 약 3m의 막다른 도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1), 2) 공히 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257M), 과밀억제권역이며, 기호2)는 절대보호구역(최종확인관할교육청)임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    - 임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    19건
    평균김정가
    284,368,421원
    평균매각가
    145,570,099원
    매각가율
    51%
    평균유찰횟수
    5.7회