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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경51000
서울특별시 마포구 연남동 562-44 자슬린하우스 2층203호
329,000,000원
210,560,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
16.19㎡(4.897475평)
건물면적
24.16㎡(7.3084평)
₩ 청구액
320,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
2025.02.15
2025.02.17
(1) 현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고, 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 안내문을 출입문에 꽂아둠
(2) 이 건 목적물상의 전입세대열람내역(동거인포함)서에는 세대주가 존재하지 않고, 외국인체류확인서에도 전입자는 없음. 확인서 및 내역서를 첨부하고 점유관계는 미상으로 기재함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정210,560,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰263,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰329,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자인OO
- • 교부권자마OOOO(OO)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""홍익디자인고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 2호선 ""홍대입구역"" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샤시창호임.
이용상태
본건은 ""다세대주택""으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, ""다세대주택, 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 남동측 및 북동측으로 포장도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.