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유찰 3회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50998
서울특별시 서대문구 북가좌동 5-37 대호아트빌 4층401호
260,000,000원
166,400,000원
36%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.6㎡(6.2315000000000005평)
건물면적
29.65㎡(8.969125평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
2025.02.19
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상에 등재된 전입세대나 체류신고한 외국인은 없음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만날 수 없어 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유자 미상으로 기재함, 다만 점유관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:00)유찰166,400,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰208,000,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자인OO
- • 임차인주OOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 ""연가초등학교"" 북동측 인근에 위치 하였으며, 주위는 학교, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제401호로서, (사용승인일 2021.06.17.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건의 남측으로 공도와 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2012-08-09)(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의 하시기 바람.