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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50991
서울특별시 서대문구 홍은동 205-1 하우스205 에이동 3층301호
291,000,000원
232,800,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.62㎡(6.23755평)
건물면적
29.17㎡(8.823925000000001평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
2025.02.21
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 세대가 등재되어 있음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이나 전입세대확인서에 등재된 세대주를 일응 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였음, 다만 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정232,800,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰291,000,000원
당사자 내역
- • 채권자최OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인최OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 압류권자전OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자전OOOO
- • 교부권자중OO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자광OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 ""홍은중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 ""홍제역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평지붕)지붕 5층건물 내 하우스205 제에이동 제3층 제301호로서, 외벽 : 석재 타일붙임 및 치장벽돌 마감 등, 내벽 : - 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고·평탄한 부정형 토지로서, 현황 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(2012-08-09)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.