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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50980
서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호
234,000,000원
119,808,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.79㎡(5.9864749999999995평)
건물면적
29.8㎡(9.0145평)
₩ 청구액
249,719,041원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰119,808,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰149,760,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰187,200,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰234,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 서울지하철6호선 ""구산역"" 북서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 서울시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대) 중 5층 501호로서 외벽 : 현무암 치장벽돌 및 인조대리석 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
이용상태
다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수시설, 소화전 및 화재경보기, 도시가스 개별난방, 주차장, 엘리베이터 시설 등
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 토지로서 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용됨
인접 도로상태등
북서측으로 소로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임