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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50816
서울특별시 은평구 서오릉로17길 28-20, 에이동 2층203호 (구산동, 야긴하이빌)
267,000,000원
136,704,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
22.77㎡(6.887925평)
건물면적
39.35㎡(11.903375평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.03.31 (10:00)유찰136,704,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰170,880,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰213,600,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰267,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 소유자망 OOO(OOOOOOO OOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자포OOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""서울구산초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 6호선 '구 산역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건 내 제2층 제203호로서 (사용승인일: 2019.05.16), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: PVC 창호 등.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(침실2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관 등) 으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완만한 경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택 /단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인 이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.