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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50571
서울특별시 마포구 새터산4길 23, 4층404호 (성산동,주연하우스)
435,000,000원
278,400,000원
36%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
408,900,000원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.97㎡(5.435924999999999평)
건물면적
29.81㎡(9.017525평)
₩ 청구액
380,204,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.05
현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 경매관련안내문을 출입문에 꽂아둠.
이건 목적물상에 주민등록전입자로 세대주 조우남이 나타나므로 그의 주민등록표등본을 첨부하고, 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정278,400,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰348,000,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰435,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인조OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
326,964,286원
평균매각가
295,416,873원
매각가율
94%
평균유찰횟수
2회