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유찰 6회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50557
서울특별시 은평구 응암로9길 18-1, 2층203호 (응암동,더프라임)
501,000,000원
105,067,000원
79%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.33㎡(9.477324999999999평)
건물면적
50.98㎡(15.421449999999998평)
₩ 청구액
507,509,862원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정105,067,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰164,168,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰205,210,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰256,512,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰320,640,000원
- • 2025.09.09 (10:00)유찰400,800,000원
- • 2025.08.05 (10:00)유찰501,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO(OOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '응암3동 주민센터' 남측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 단독주택, 빌라, 근린생활시설이 위치하고 있는 ‘주택 및 상가 혼용지대’로 인근, 근거리에 응암초, 충암초, 충암중, 연서중, 불광천 등 교육시설, 하천 등이 위치하며 인근 ‘응암로9길’ 변으로 음식점, 카페, 편의점 등 생활편의시설들이 위치하고 있음.
교통상황
본건 북서측 인근에 지하철 6호선 ‘새절역’이, 서측 인근 ‘증산로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 내 제2층 제203호로, 외벽 : 석재붙임마감, 치장벽돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감, 타일붙임마감 등, 창호 : 하이샷시 등임.
이용상태
다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지(592-36, 592-37) 일단의 토지로, 평지, 세장형이며 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 15미터 도로에, 서측으로 폭 약 3~4미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
응암동 592-36: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 응암동 592-37: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.