0 / 3
유찰 5회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경50373
서울특별시 은평구 연서로9길 36-1, 3층303호 (구산동,동일홈타운)
253,000,000원
161,920,000원
36%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.440㎡(5.8806평)
건물면적
27.64㎡(8.3611평)
₩ 청구액
302,077,807원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴(전입세대확인서에는 등재된 자 없음)
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정161,920,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰202,400,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰253,000,000원
- • 2026.02.24 (10:00)변경129,536,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰161,920,000원
- • 2025.11.25 (10:00)유찰202,400,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰253,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 교부권자은OO(OOOO)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장, 근거리에 구산역(지하철6호선)이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 필로티주차장, 옥상 태양광패널 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 9m의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 본건은 공용관리비 장기미납세대 안내문 등이 부착되어 있음.