매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장에서 만난 이 건 목적물의 소유자인 서정자의 설명에 의하면, 다른 임차인은 없으며 소유자인 본인이 거주하고 있다고 함. 소유자 서정자의 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 첨부함.
- • 2026.05.12 (10:00)예정350,000,000원
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 압류권자서OOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOOO
본건은 서울특별시 서대문구 홍은동 소재 '홍은중학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독, 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재한 주택지대이며 제반주위환경은 보통임.
인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 '홍제역' 등이 소재하나 제반 대중교통사정은 보통임.
연와조 슬라브위 아스팔트싱글지붕 지하1층 지상2층 건물내 제2층으로서, (사용승인 : 1990.07.18.) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
'다세대주택'으로 이용중임.
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 급배수 설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 토지 북측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2012-08-09), 상대보호구역, 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역(2012-08-09), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없음.
- 소유자 점유로 탐문됨. - 본건 1층과 2층 계단사이에 출입문이 되어 있으며, 2층 내부를 통하여 출입이 가능한 다락층에 제시외 건물(㉠다락 등)이 소재하는 것으로 조사됨. (점유자에 따르면 제시외 ㉠ 부분에 일부 누수 등이 있는 것으로 탐문되는 바, 입찰시 유의하시기 바람) - 본건 건축물대장상 위반건축물표기(건축과-32108,2018.08.30.)되어 있으며, 관련 내용은 관계기관에 재확인을 요하며, 경매 입찰시 유의하시기 바람.