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유찰 2회
📍근린생활시설
서울서부지방법원
2025타경965
서울특별시 마포구 신공덕동 14-8
1,308,052,740원
837,154,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
37.26㎡(11.271149999999999평)
₩ 청구액
363,723,260원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.14
2025.06.16
(1) 현장에 임하였으나 폐문부재로 채무자(소유자) 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계를 확인할 수 없고,점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 출입문에 꽂아둠.
(2) 이 건 목적물의 전입세대확인서(동거인포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에도 전입자는 나타나지 않음.
목록1.과 같음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자이OOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자마OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 '서울공덕초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 주택, 오피스텔 등이 소재하는 ‘신구옥 혼성지대’로, 인근 및 근거리에 공덕초, 금양초, 동도중, 서울여중, 서울여고, 효창공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 인근 ‘만리재옛길’ 변으로 음식점, 카페, 미용실 등이 소재하고 있음.
교통상황
남서측 인근에 지하철5,6호선/경의중앙선 ‘공덕역’이, 인근 ‘만리재로’변, ‘공덕역오거리’주변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
형태 및 이용상태
평지, 세장형의 토지로 근린생활시설 부지로 이용 중에 있음.
인접 도로상태
남서으로 폭 약 4미터 막다른 도로(사유지)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
신공덕동 14-8: 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 상대보호구역(2023-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 1층 근린생활시설로, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
공부상 ‘근린생활시설’임.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수설비, 전기시설 등임.
부합물 및 종물
후첨 ‘내부구조도’와 같이 제시외(ㄱ)~(ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.