0 / 15
유찰 3회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경866
서울특별시 서대문구 홍제동 6-1 3층301호
478,000,000원
244,736,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
72.35㎡(21.885875평)
건물면적
109.8㎡(33.2145평)
₩ 청구액
430,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.02
2025.05.03
1) 이 건 부동산의 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 세대가 등재되어 있음
2) 이 건 부동산의 현황조사시 폐문부재로 아무도 만나지 못하여 점유관계는 미상이나 전입세대확인서에 등재된 세대주를 일응 점유자로 하여 임대차관계조사서에 임차인으로 등재하였음, 다만 점유관계는 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:00)변경244,736,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰305,920,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰382,400,000원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰478,000,000원
당사자 내역
- • 채권자전OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인정OO
- • 임차인전OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 홍제동 소재 ""홍제3동주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브위 아스팔트 슁글지붕 4층 구분건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감 등. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
도시가스설비, 개별냉난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약6m내외, 북측으로 약4m내외의 포장도로와 접하여 본건으로 차량접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
홍제동 6-1, 홍제동 6-151 공히, 도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-11-21)<건 축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11 -24)(주요산 주변중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-14)(지정기간: 2024.11.19.~2025.12.25).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.