매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 조사한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없슴
2. 출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착함
- • 2026.06.30 (10:00)예정239,200,000원
- • 2026.05.26 (10:00)유찰299,000,000원
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인홍OO
- • 가압류권자부OOOOOO
- • 압류권자동OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOO
- • 임차권자홍OO
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 '구산동마을공원' 남서측 인근에 위치하며, 본건의 주위환경은 기존 주택지대임.
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 제6층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 석재 붙임 창호 : PVC 창호 등으로 마감하였음.
다세대주택(방3, 욕실겸화장실2, 주방겸거실1, 발코니)으로 이용 중임.
전기설비, 위생급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 양호함.
본건은 다세대주택으로 이용중이며, 사다리형 평지임.
본건의 남서측으로 각각 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없음.
본건 현장 조사 시 폐문 및 점유자 부재로 인해 건물 내부는 확인하지 못하였으며, 이용상황 및 내부 구조는 현황 도면 및 외부 관찰 등에 근거하여 기재하였으니 경매 진행 및 참여 시 유의하시기 바람.