본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 신사1동주민센터 북서측 인근에 위치하며 본건 주변 에는 접면도로 등에 따라 공동주택 등 각종 주거용건물, 주상용 건물, 업무용 혹은 상업용 건물, 공공시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 근거리에 지하철역 등이 소재함.

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트마감 등, 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

본건은 다세대주택(후면 ""내부구조도"" 참고바람)임.

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

두필지 일단으로 대체로 장방형의 효용을 가진 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

본건은 서측으로 세로(가)(노폭 약4미터 내외) 수준의 포장도로 접하고 있음.

-본건 토지 기호1(신사동 10-19) 및 기호2(신사동 10-22) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점 경관관리구역(주요산 주변).

본건의 경우 공부상 나동으로 등재되어 있으나 현황상 B동으로 외부표시 및 통칭되는 것으로 목측 및 탐문조사되니 참고바람.

가)임대관계는 미상임. 나)본건의 경우 현장조사시 폐문부재상태로 부득이 그 내부구조, 이용상황 및 내부 마감재와 설비 등을 집합건축물대장상 도면, 외부관찰, 표준사양 및 탐문조사사항(평가전례 포함) 등에 근거하였으니 유의바라며 경매참여시에는 재확인이 요망되니 참고바람.