0 / 12
유찰 2회
🏘️다세대주택
서울서부지방법원
2025타경347
서울특별시 은평구 구산동 24-5 카리스글로리아 3층302호
275,000,000원
140,800,000원
49%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.1㎡(7.5927500000000006평)
건물면적
42.9㎡(12.97725평)
₩ 청구액
270,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
1. 본 사건 현장에 직접 방문하여 임차인을 직접 대면하고, 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부하고 설명함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:00)예정140,800,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰220,000,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰275,000,000원
당사자 내역
- • 채권자손OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 임차인손OO
- • 근저당권자남OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자경OO OOO
- • 압류권자청OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 임차권자손OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""예일여고교"" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 ""구산역"" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약8~9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
이용상태
현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
설비내역
상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1·2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.